11 Route de Brézé, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Brézé, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Route de Brézé, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Brézé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Brézé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Brézé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Brézé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Brézé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Brézé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Brézé dans son marché local
Prix du 11 Route de Brézé par rapport à la voie
Sur Route de Brézé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 11 Route de Brézé se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Brézé par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Brézé se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -39.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.7 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
