12 bis Rue de la Prée, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 bis Rue de la Prée, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 12 bis Rue de la Prée se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Prée par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Prée se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -45.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.7 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
