2 Rue des Sureaux, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Sureaux, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sureaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue des Sureaux se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sureaux se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -57.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 55.36 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
