12 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 275 mètres
Ventes au 12 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Rue du Bellay se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bellay se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -33.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.7 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
