33 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 590 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 58 mètres
Ventes au 33 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 33 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bellay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 33 Rue du Bellay se situe 43.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bellay par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bellay se situe 45.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -73.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.99 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 500 € au 33 Rue du Bellay à Saint-Just-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 738 € en assurant vous-même les visites, ou 369 € si le professionnel les prend en charge.
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