37 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 29.12 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 55 mètres
Ventes au 37 Rue du Bellay
Les 2 ventes au 37 Rue du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Bellay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 37 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 37 Rue du Bellay se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Bellay par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Bellay se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -43.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.85 % sur 1 an et augmenté de 25.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
