7 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Bellay, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bellay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 7 Rue du Bellay se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bellay se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -64.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.99 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 7 Rue du Bellay à Saint-Just-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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