3 Rue Royale, 49260 Saint-Just-sur-Dive

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

499 €

de 384 € à 636 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Royale, 49260 Saint-Just-sur-Dive, affiche un prix moyen de 499 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 et de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Royale, 49260 Saint-Just-sur-Dive

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 167 mètres

Ventes au 3 Rue Royale

Une vente a été recensée au 3 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

146 000 €(789 €/m²)

Maison (4 lots)Maison (4 lots)•5 pièces5 p•185 m²

3 Rue Royale, 49260 Saint-Just-sur-Dive

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Royale(512€)

4 Rue Royale(513€)

6 Rue Royale(513€)

10 Rue Royale(513€)

8 Rue Royale(510€)

1 Rue Royale(511€)

3 Rue de la Maréchalerie(512€)

4 Impasse des Lys(512€)

Prix du 3 Rue Royale dans son marché local

Prix du 3 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 508 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 3 Rue Royale se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Royale par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire

À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Royale se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -76.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.