3 Rue Royale, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Royale, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Royale, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Royale
Une vente a été recensée au 3 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Royale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Royale dans son marché local
Prix du 3 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 3 Rue Royale se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Royale par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Royale se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -59.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.99 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 3 Rue Royale à Saint-Just-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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