1 Cour du Rocher, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour du Rocher, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Cour du Rocher, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour du Rocher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour du Rocher dans son marché local
Prix du 1 Cour du Rocher par rapport à la voie
Sur Cour du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 Cour du Rocher se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour du Rocher par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour du Rocher se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 6.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
