2 f Rue du Hérisson, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue du Hérisson, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 d et de n°2 e.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 f Rue du Hérisson, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Rue du Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue du Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Rue du Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Rue du Hérisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue du Hérisson dans son marché local
Prix du 2 f Rue du Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue du Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 f Rue du Hérisson se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue du Hérisson par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Rue du Hérisson se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 37.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
