3 a Rue du Hérisson, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Hérisson, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 a Rue du Hérisson, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 205 mètres
Ventes au 3 a Rue du Hérisson
Une vente a été recensée au 3 a Rue du Hérisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Hérisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Hérisson dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue du Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 a Rue du Hérisson se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Hérisson par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Hérisson se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 47.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
