12 Rue Eole, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Eole, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayon / Saint-Léger-Des-Bois à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eole dans son marché local
Prix du 12 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 Rue Eole se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eole par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eole se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 9.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
