2 Rue Eole, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Eole, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayon / Saint-Léger-Des-Bois à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 346 mètres
Ventes au 2 Rue Eole
Une vente a été recensée au 2 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eole dans son marché local
Prix du 2 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue Eole se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eole par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eole se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 17.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
