8 Rue Eole, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue Eole, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayon / Saint-Léger-Des-Bois à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 355 mètres
Ventes au 8 Rue Eole
Les 2 ventes au 8 Rue Eole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eole dans son marché local
Prix du 8 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Rue Eole se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eole par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eole se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 17.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
