2 Rue Pasteur, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pasteur, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 289ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 8.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Rue Pasteur à Saint-Léger-de-Linières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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