2 Square des Aubépines, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Square des Aubépines, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 289ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Square des Aubépines par rapport à la voie
Sur Square des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Square des Aubépines se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Aubépines par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Aubépines se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 20.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
