4 Chemin des Rues, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Rues, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Chemin des Rues, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Rues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Rues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Rues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Rues dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Rues par rapport à la voie
Sur Chemin des Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 4 Chemin des Rues se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Rues par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Rues se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 14.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
