12 Impasse des Noues, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Noues, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Impasse des Noues, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Noues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Noues dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Noues par rapport à la voie
Sur Impasse des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 12 Impasse des Noues se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Noues par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Noues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
