2 Impasse des Noues, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noues, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Noues, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Noues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noues dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noues par rapport à la voie
Sur Impasse des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Impasse des Noues se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noues par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noues se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 15.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
