1 Impasse du Landreau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Landreau, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse du Landreau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 10 logements - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Landreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Landreau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Landreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 Impasse du Landreau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Landreau par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Landreau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 10.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
