1 Impasse du Parc, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Impasse du Parc, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Impasse du Parc se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Parc par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Parc se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -1.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
