1 Impasse du Pré, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Impasse du Pré, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Impasse du Pré se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pré par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pré se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 13.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
