2 Rue Cesbron Lavau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cesbron Lavau, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Cesbron Lavau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cesbron Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cesbron Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cesbron Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cesbron Lavau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesbron Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesbron Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cesbron Lavau dans son marché local
Prix du 2 Rue Cesbron Lavau par rapport à la voie
Sur Rue Cesbron Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue Cesbron Lavau se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cesbron Lavau par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cesbron Lavau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 11.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
