23 Rue d’Anjou, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue d’Anjou, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Rue d’Anjou se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Anjou se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 4.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
