7 Rue de l’Épinette, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Épinette, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue de l’Épinette, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1019 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Épinette
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Épinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Épinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Épinette dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 Rue de l’Épinette se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Épinette par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Épinette se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 24.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
