35 Rue de l’Èvre, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Èvre, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue de l’Èvre, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Èvre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Èvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Èvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Èvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Èvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Èvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Èvre dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Èvre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Èvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 35 Rue de l’Èvre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Èvre par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Èvre se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 22.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
