2 Rue de l’Hermitage, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°2 e et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Hermitage, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Bois à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue de l’Hermitage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hermitage par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hermitage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
