4 Rue de la Forge, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 393 € à 2 203 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Forge, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue de la Forge, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 63 mètres

Ventes au 4 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2020

238 000 €(1 641 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

4 Rue de la Forge, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Forge(2 001€)

2 Rue des Mauges(1 692€)

1 Rue des Dames(1 839€)

3 Rue des Mauges(1 687€)

2 Rue des Dames(1 839€)

1 bis Rue des Mauges(1 694€)

5 Rue des Mauges(1 693€)

4 Rue des Mauges(1 689€)

Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire

À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -15.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.