13 bis Rue de la Vendée, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 bis Rue de la Vendée, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Bois à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 13 bis Rue de la Vendée se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Vendée par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Vendée se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 24.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
