13 Rue des Capucines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Capucines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 408 mètres
Ventes au 13 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 13 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 13 Rue des Capucines se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucines se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 17.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
