20 Rue des Capucines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue des Capucines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 20 Rue des Capucines se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Capucines par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Capucines se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 17.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
