2 Rue des Dames, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Dames, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 0.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
