2 Rue des Dames, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 420 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Dames, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet, affiche un prix moyen de 1 839 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Dames, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 472 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Dames(1 839€)

4 Rue de la Forge(1 788€)

2 Rue de la Forge(2 001€)

1 Impasse de la Croix(1 821€)

9 bis Impasse de la Croix(1 822€)

3 Impasse de la Croix(1 818€)

4 Rue des Mauges(1 689€)

1 Rue d’Anjou(1 821€)

Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire

À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -13.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.