2 Rue des Mauges, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Mauges, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mauges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue des Mauges se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mauges se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -1.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
