9 Rue du Bas-Saint-Léger, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°4 et du 0.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue du Bas-Saint-Léger, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 594 mètres
Ventes au 9 Rue du Bas-Saint-Léger
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bas-Saint-Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas-Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bas-Saint-Léger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas-Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas-Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas-Saint-Léger dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas-Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Rue du Bas-Saint-Léger se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas-Saint-Léger par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas-Saint-Léger se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -3.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
