1 Rue du Martinet, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue du Martinet, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Martinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1 Rue du Martinet se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Martinet par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Martinet se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 4.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
