13 Rue du Martinet, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue du Martinet, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Martinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 13 Rue du Martinet se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Martinet par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Martinet se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 19.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
