22 Rue du Martinet, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue du Martinet, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Martinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 22 Rue du Martinet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Martinet par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Martinet se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 17.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
