11 Square des Pagannes, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Pagannes, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Square des Pagannes, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 4 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Pagannes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Pagannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Pagannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Pagannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Pagannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Pagannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Pagannes dans son marché local
Prix du 11 Square des Pagannes par rapport à la voie
Sur Square des Pagannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 11 Square des Pagannes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Pagannes par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Pagannes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 3.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
