2 Basse Baffrie, 49260 Saint-Macaire-du-Bois

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 911 € à 2 269 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Basse Baffrie, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°1.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

À propos du 2 Basse Baffrie, 49260 Saint-Macaire-du-Bois

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Basse Baffrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Basse Baffrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Basse Baffrie dans son marché local

Prix du 2 Basse Baffrie par rapport à la voie

Sur Basse Baffrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Basse Baffrie se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Basse Baffrie par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire

À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Basse Baffrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -25.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Basse Baffrie

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 2 Basse Baffrie à Saint-Macaire-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.