5 Route de Nueil, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Nueil, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Route de Nueil, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Macaire-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambernou 2 - Saint Macaire Du Bois à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Nueil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Nueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Nueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Nueil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Nueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Nueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Nueil dans son marché local
Prix du 5 Route de Nueil par rapport à la voie
Sur Route de Nueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 5 Route de Nueil se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Nueil par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Nueil se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -27.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
