9 Route de Nueil, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Nueil, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Route de Nueil, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Macaire-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambernou 2 - Saint Macaire Du Bois à 28 mètres
Ventes au 9 Route de Nueil
Une vente a été recensée au 9 Route de Nueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Nueil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Nueil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Nueil dans son marché local
Prix du 9 Route de Nueil par rapport à la voie
Sur Route de Nueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Route de Nueil se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Nueil par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Nueil se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -32.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
