1 Clos des Jardins, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Jardins, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Clos des Jardins, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Clos des Jardins par rapport à la voie
Sur Clos des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Clos des Jardins se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Jardins par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Jardins se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 50.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
