3 Clos des Jardins, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Jardins, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Clos des Jardins, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 155 mètres
Ventes au 3 Clos des Jardins
Une vente a été recensée au 3 Clos des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Clos des Jardins par rapport à la voie
Sur Clos des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 3 Clos des Jardins se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Jardins par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Jardins se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 61.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
