27 Rue des Charmes, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 23.89 % à celui du n°25 mais supérieur de 19.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 27 Rue des Charmes, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Fouilloux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Charmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 27 Rue des Charmes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Charmes par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Charmes se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 25.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
