12 Square du Vivier, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Vivier, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Square du Vivier, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Square du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Square du Vivier par rapport à la voie
Sur Square du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 Square du Vivier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Vivier par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Vivier se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 50.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
