2 Square du Vivier, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Vivier, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square du Vivier, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Square du Vivier par rapport à la voie
Sur Square du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Square du Vivier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Vivier par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Vivier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 36.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
