34 Chemin de haute perche, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de haute perche, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Chemin de haute perche, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Perche à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de haute perche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de haute perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de haute perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de haute perche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de haute perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de haute perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de haute perche dans son marché local
Prix du 34 Chemin de haute perche par rapport à la voie
Sur Chemin de haute perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 34 Chemin de haute perche se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de haute perche par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de haute perche se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 16.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
