11 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'epinay, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1090 mètres
Ventes au 11 Chemin de l'epinay
Une vente a été recensée au 11 Chemin de l'epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'epinay dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'epinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 11 Chemin de l'epinay se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'epinay par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'epinay se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 26.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
