12 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'epinay, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'epinay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'epinay dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'epinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Chemin de l'epinay se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'epinay par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'epinay se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 24.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
