2 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'epinay, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'epinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'epinay dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'epinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Chemin de l'epinay se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'epinay par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'epinay se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 40.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
